Annonce immobilière de Vente n°68779

Albi 12mn, propriété à restaurer, 21ha

Ronel (12-13mn d’Albi - 5mn de Réalmont - 1 H de Toulouse), grande propriété à restaurer d’environ 225m2 habitables + de nombreuses dépendances (1200m2 environ) sur un très beau terrain de plus de 21 hectares. Cette propriété est composée d’une bâtisse centrale avec une partie à usage habitation (rdc + un étage) d’environ 224m2 (+ galeta sous les toits aménageable) prolongée par une partie de 146m2 (rdc + un étage) faisant office de cave et de grenier. Attenant à cet ensemble : une étable en rdc et une grange à l’étage (380m2 au total) prolongées par un hangar d’environ 208m2. Les autres dépendances, à proximité, sont : une maison ancienne à refaire entièrement avec un étage (188m2 environ), une grange de 45m2, deux hangars (78m2 et 91m2), une ancienne porcherie de 142m2. Présence de 2 puits. La partie à usage d’habitation (occupée par un exploitant agricole jusqu’en janvier 2008), actuellement dotée de 9 pièces, dont deux avec une cheminée, doit être réaménagée. Cette propriété surplombe un immense terrain de 21ha, 45a, 80ca (en majeure partie : terres cultivables et près). Vue exceptionnelle sur la campagne vallonnée. Endroit extrêmement calme (à la sortie du village de Ronel, à 300m environ du centre et des commerces). Outre un magnifique lieu d’habitation, ce domaine peut également accueillir un projet professionnel d’envergure : exploitation agricole comme cela été le cas encore récemment, mais aussi un restaurant/gite rural ou chambres d’hôtes, un centre équestre, etc. 540 000 € FAI - Domicilium (exclusivité) - Tel : 05 62 27 22 60 - Email : contact@domicilium.fr - www.domicilium.fr